Земельне право. Нерухомість та будівництво

Юридичний аудит об’єктів нерухомості/земельних ділянок. Оформлення документації для будівельних робіт. Оформлення права власності/інших речових прав на об’єкти нерухомості/земельні ділянки. Узаконення проблемної нерухомості.

Що включає?

• юридична перевірка житлової та комерційної нерухомості (новобудови та вторинний ринок) та об’єктів незавершеного будівництва, з метою їх придбання, реставрації, реконструкції, завершення будівництва;
• правова експертиза земельних ділянок для проведення будівельних робіт;
• присвоєння кадастрового номера земельній ділянці;
• оформлення дозволів, ліцензій, містобудівної документації для початку будівництва та прийняття об’єкта у експлуатацію;
• юридичний супровід купівлі-продажу, інвестування, оренди, дарування та інших угод щодо об’єктів нерухомості;
• державна реєстрація прав на нерухоме майно (первинна реєстрація новозбудованих об’єктів, реєстрація переходу речових прав), реєстрація та зняття обтяжень на нерухоме майно;
• юридичний супровід правочинів з розпорядження земельними ділянками (оформлення права власності, оренди, постійного користування, суперфіцію (користування чужою земельною ділянкою для забудови), емфітевзису (користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб з метою отримання плодів та доходів від неї), сервітуту (користування землею, яке забезпечує іншому землекористувачеві можливість користування нею з певними обмеженнями, встановленими законом або договором);
• юридичний супровід процедур відведення, об’єднання, розподілу, зміни цільового призначення земельних ділянок;
• узаконення реконструкцій, перепланувань, самочинних будівництв;
• адміністративне (досудове) та судове врегулювання спорів щодо об’єктів будівництва та земельно-правових спорів (у т.ч. захист нерухомості від рейдерських дій та відміна незаконно проведених реєстраційних дій з нерухомістю);
• комплексне юридичне обслуговування будівельних/девелоперських компаній.