Земельное право. Недвижимость и строительство

Юридический аудит объектов недвижимости/земельных участков. Оформление документации для строительных работ. Оформление права собственности/других вещных прав на объекты недвижимости/земельные участки. Узаконивание проблемной недвижимости.

Что включает?

• юридическая проверка жилой и коммерческой недвижимости (новостройки и вторичный рынок) и объектов незавершенного строительства, с целью их приобретения, реставрации, реконструкции, завершения строительства;
• правовая экспертиза земельных участков для проведения строительных работ;
• присвоение кадастрового номера земельному участку;
• оформление разрешений, лицензий, градостроительной документации для начала строительства и принятия объекта в эксплуатацию;
• юридическое сопровождение купли-продажи, инвестирования, аренды, дарения и других сделок по объектам недвижимости;
• государственная регистрация прав на недвижимое имущество (первичная регистрация вновь построенных объектов, регистрация перехода прав), регистрация и снятие обременений на недвижимое имущество;
• юридическое сопровождение сделок по распоряжению земельными участками (оформление права собственности, аренды, постоянного пользования, суперфиция (пользование чужим земельным участком для застройки), эмфитевзиса (пользование чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд с целью получения плодов и доходов от нее), сервитута (пользование землей, которое обеспечивает другому землепользователю возможность пользования ею с определенными ограничениями, установленными законом или договором);
• юридическое сопровождение процедур отвода, объединения, распределения, изменения целевого назначения земельных участков;
• узаконивание реконструкций, перепланировок, самовольных строек;
• административное (досудебное) и судебное урегулирование споров относительно объектов строительства и земельно-правовых споров (в т.ч. защита недвижимости от рейдерских действий и отмена незаконно проведенных регистрационных действий с недвижимостью);
• комплексное юридическое обслуживание строительных/девелоперских компаний.